米住宅市場に借り換え増の初期兆候＝ファニーメイＣＥＯ（ロイター）

　［ニューヨーク　29日にち　ロイター］　米あめりか連邦れんぽう住宅じゅうたく抵当ていとう金庫きんこ（ファニーメイ）<FNM.N>のマッド最高さいこう経営けいえい責任せきにん者もの（CEO）は29日にち、住宅じゅうたくローン借り換えかりかえが増加ぞうかする初期しょきの兆候ちょうこうが見みられるとし、サブプライムローンの借り手かりては自己じこ救済きゅうさいが容易よういになるとの見方みかたを示ししめした。　金融きんゆう業界ぎょうかいの会合かいごうで同どうCEOは、米あめりか連邦れんぽう準備じゅんび理事りじ会かい（FRB）が前週ぜんしゅう利下げりさげしたことで、30年ねん固定こていローン金利きんりが5．50─5．75％ぱーせんと程度ていどまで低下ていかし、非常ひじょうに多くおおくの借り手かりてが借り換えかりかえ可能かのうになったと指摘してき。「毎月まいつきの支払いしはらいが減りへり、住宅じゅうたくローンの借り手かりてに助けたすけになる。利下げりさげは住宅じゅうたく保有ほゆう者ものが債務さいむ不履行ふりこうを回避かいひする一助いちじょとなる」と語っかたった。
　米ごめ住宅じゅうたく市場いちばのファンダメンタルズは長期ちょうき的てきには良好りょうこうだとし、米国べいこくでは人口じんこう増ぞうにより、新築しんちく住宅じゅうたくの建設けんせつ需要じゅようが毎年まいねん発生はっせいすることを理由りゆうに挙げあげた。そのうえで、いったん住宅じゅうたく市場いちばが回復かいふくすれば、これまでのように経済けいざいのけん引けんいん役やくになるとの見方みかたを示ししめした。
　米ごめ議会ぎかいが景気けいき刺激しげき策さくの一環いっかんとして、ファニーメイなど政府せいふ系けい住宅じゅうたく金融きんゆう機関きかん（GSE）による住宅じゅうたくローンの買取かいとり上限じょうげんを一時ひととき的てきに引き上げるひきあげる案あんを検討けんとうしていることについては「引き上げひきあげ幅はばや期間きかん、対象たいしょうとなるローンなどいくつか詰めつめなければいけない問題もんだいがある」と述べのべた。