WSJ-カントリーワイド10−12月期、デフォルト増加などで引き続き赤字（ダウ・ジョーンズ）

ニューヨーク（ウォール・ストリート・ジャーナルウォールストリートジャーナル）米あめりか住宅じゅうたく金融きんゆう大手おおでカントリーワイド・ファイナンシャル（NYSE：CFC）が29日にち発表はっぴょうした2007年ねん10−ひく12月がつ期き決算けっさんは、デフォルト（債務さいむ不履行ふりこう）の増加ぞうかと住宅じゅうたく価格かかくの下落げらくが響きひびき赤字あかじとなったものの、赤字あかじ幅はばは縮小しゅくしょうした。

この赤字あかじは、同社どうしゃを約やく40億おくドル相当そうとうの株式かぶしき交換こうかん方式ほうしきで買収ばいしゅうすることで合意ごういしたと11日にちに発表はっぴょうしたバンク・オブ・アメリカ（NYSE：BAC）の苦難くなんを浮き彫りうきぼりにしている。バンカメのケネス・ルイス会長かいちょう兼けん最高さいこう経営けいえい責任せきにん者もの（CEO）はニューヨークでの投資とうし家け会合かいごうで、「カントリーワイドの業績ぎょうせきは当社とうしゃの予想よそうと同どう水準すいじゅんだった。現時点げんじてんでは、同社どうしゃ買収ばいしゅう完了かんりょうに向かっむかって順調じゅんちょうに進んすすんでいる」と述べのべた。買収ばいしゅう手続きてつづきは7−ひく9月がつ期きに完了かんりょうの予定よてい。

カントリーワイドの10−ひく12月がつ期き決算けっさんは、純じゅん損益そんえきが4億おく2190万まんドル（前年ぜんねん同期どうきは6億おく2160万まんドル）の赤字あかじ、1株かぶ当たりあたりでは79セント（同どう1.01ドル）の赤字あかじ。トムソン・ファーストコールがまとめた1株かぶ損益そんえきのアナリスト予想よそう平均へいきんは30セントの赤字あかじだった。カントリーワイドは10月つき後半こうはんに「同どう四半期しはんきは1株かぶ利益りえきが25−ひく75ドルになる」との見通しみとおしを示ししめし、それ以降いこうは業績ぎょうせき予想よそうの修正しゅうせいを発表はっぴょうしていなかった。

07年ねん7−ひく9月がつ期きは12億おくドル（1株かぶ当たりあたり2.85ドル）の赤字あかじだったのに比べるくらべると、業績ぎょうせきは改善かいぜんしている。融資ゆうし基準きじゅんを厳格げんかく化かし、貸出かしだし債権さいけんを売却ばいきゃくする際さいに利益りえきが出るでるような融資ゆうしを増やしふやしたため、中核ちゅうかくである住宅じゅうたくローン事業じぎょうでの損失そんしつが縮小しゅくしょうしたことなどが要因よういん。

同社どうしゃは赤字あかじにもかかわらず四半期しはんき配当はいとうを15セントで据え置くすえおくと発表はっぴょうした。四半期しはんきごとの配当はいとう費用ひようは約やく8700万まんドル。キーフ・ブリュイエット・アンド・ウッズのアナリスト、フレデリック・キャノン氏しは「配当はいとうを維持いじすることは、1年ねん前ぜんの時価じか総額そうがくの約やく20％ぱーせんとで売却ばいきゃくされることになった同社どうしゃに失望しつぼうしている株主かぶぬしへのささやかな譲歩じょうほと受け取れるうけとれる」と語っかたった。

同氏どうしによると、カントリーワイドの最新さいしんのバランスシートでは1株かぶ当たりあたりの簿ぼ価かが22ドルとなっている。バンカメの現在げんざいの株価かぶかに基づくもとづくと、買収ばいしゅう提示ていじ額がくは、カントリーワイドの価値かちを1株かぶ約やく7.64ドルと見なしみなしていることを意味いみする。

キャノン氏しは「バンカメがカントリーワイドを簿ぼ価かに比べくらべ安くやすく評価ひょうかしているのは、係争けいそう中なかの訴訟そしょう費用ひようなどの偶発ぐうはつ債務さいむや、投資とうし家けが同社どうしゃに不良ふりょう債権さいけんの買い戻しかいもどしを迫るせまるリスクを考慮こうりょに入れはいれていることも要因よういん」と語っかたった。

カントリーワイド株かぶの29日にち終値おわりねは前日ぜんじつ比ひ0.36ドル（6.05％ぱーせんと）高こうの6.31ドル。投資とうし家けはこの買収ばいしゅうが実現じつげんしない可能かのう性せいや買収ばいしゅう条件じょうけんが再さい交渉こうしょうされる可能かのう性せいを織り込んオリコンでいるため、同社どうしゃの株価かぶかは買収ばいしゅう予定よてい額がくを大幅おおはばに下回るしたまわる水準すいじゅんで推移すいいしている。

同社どうしゃは10−ひく12月がつ期き、貸かし倒引当ひきあて金きんを9億おく2400万まんドル積み増しつみました。前年ぜんねん同期どうきは7300万まんドル、07年ねん7−ひく9月がつ期きは9億おく3700万まんドルだった。また10−ひく12月がつ期きには、「残りのこりの」住宅じゅうたくローン担保たんぽ証券しょうけん（MBS）の評価ひょうか損そん8億おく3100万まんドルを計上けいじょうした。

同社どうしゃの貯蓄ちょちく銀行ぎんこう部門ぶもんは07年ねん末すえ時点じてんで投資とうし向けむけ貸出かしだし債権さいけんを約やく860億おくドル相当そうとう保有ほゆうしていた。また同どう時点じてんで、融資ゆうし残高ざんだかの3％ぱーせんとが90日にち以上いじょう延滞えんたいしていた。同年どうねん9月がつ30日にち時点じてんでは1.7％ぱーせんと、06年ねん末すえ時点じてんでは0.7％ぱーせんとだった。不良ふりょう債権さいけん比率ひりつは07年ねん末すえ時点じてんで2.55％ぱーせんと。06年ねん末すえ時点じてんでは0.63％ぱーせんとだった。

抵当流れていとうながれの不動産ふどうさんや融資ゆうし清算せいさんのために差し押さえさしおさえた資産しさんは07年ねん末すえ時点じてんで総額そうがく8億おく0780万まんドルと、06年ねん末すえ時点じてんの3倍ばい超ごえとなった。