国立・清化園跡地に複合商業施設−三菱地所に跡地活用優先交渉権（立川経済新聞）

　国立こくりつ市いちは1月がつ9日にち、国立くにたて市いち谷保やほの「清せい化か園えん」の跡地あとち活用かつよう事業じぎょうについて事業じぎょう優先ユウセン交渉こうしょう権けんを三菱地所みつびしじしょに決定けっていした。

　清せい化か園えんは、し尿しにょう処理しょり施設しせつと清掃せいそう工場こうばとして稼動かどうしていたが、一方いっぽうで当該とうがい施設しせつから排出はいしゅつされるばい煙ばいえんや悪臭あくしゅうは地域ちいき住民じゅうみんの生活せいかつに著しいいちじるしい影響えいきょうと周辺しゅうへん地域ちいきに暗くくらく重苦しいおもくるしいイメージを与えあたえてきた。1999年ねんにその役割やくわりを終えおえた後のち、多摩川たまがわ沿いそいの敷地しきち面積めんせき約やく25,000平方メートルヘイホウメートルにも及ぶおよぶ跡地あとちを市いちと公社こうしゃで取得しゅとく。現在げんざいは、広場ひろばとして市民しみんに開放かいほうされている。

　同どう事業じぎょうは、清せい化か園えん跡地あとち活用かつよう事業じぎょうの企画きかくを同市どうしの取り組みとりくみとしては初めてはじめて「民間みんかん資金しきん活用かつよう型かた事業じぎょう者もの提案ていあん（プロポーザル）方式ほうしき」で実施じっし。民間みんかん事業じぎょう者ものから応募おうぼのあった活用かつよう事業じぎょう企画きかく案あんのうち、優先ユウセン順位じゅんいの高いたかい順にじゅんに清せい化か園えん跡地あとち賃貸借ちんたいしゃく契約けいやくに関するにかんする交渉こうしょう権けんを付与ふよすることとし、昨年さくねん4月つきに市いちが利用りよう案あんを公募こうぼ。13案あんの応募おうぼがあり、学識がくしき経験けいけん者ものや地元じもと住民じゅうみんらで構成こうせいされた選定せんてい委員いいん会かいが書類しょるいや面談めんだんで審査しんさ。昨年さくねん末すえ、同どう委員いいん会かいが結果けっかを市長しちょうに報告ほうこくし、今回こんかい事業じぎょう優先ユウセン交渉こうしょう権けんを同社どうしゃに与えるあたえることを決めきめた。

　同社どうしゃの提案ていあんは、大型おおがたスーパーマーケットを核かく施設しせつとし、物販ぶっぱん・飲食いんしょく・サービス系けい商業しょうぎょう施設しせつ、天然てんねん温泉おんせん型かたの温浴おんよく施設しせつを加えくわえた地上ちじょう3階かい建てたての複合ふくごう型かた商業しょうぎょう施設しせつの提案ていあん。延べのべ床とこ面積めんせきは約やく28,600平方メートルヘイホウメートルで、駐車ちゅうしゃ場ば約やく690台だい、駐輪場ちゅうりんじょう約やく400台だい分ぶんも確保かくほ。施設しせつのテーマは「水みずと緑みどりに親しむしたしむライフスタイルセンター」。

　さらに同どう事業じぎょうのテーマである「水みずとみどりの空間あきま創出そうしゅつ」を踏まえふまえ、「はらっぱ」での市民しみん参加さんか型かたイベント開催かいさいや市民しみん参加さんか型かた緑地りょくちづくりを行うおこなうほか、清流せいりゅうや水辺すいへんの生き物いきものと触れふれあえる「せせらぎ」空間あきまを創出そうしゅつする。

　今後こんご、同市どうしと同社どうしゃは「基本きほん協定きょうてい書しょ」を締結ていけつし、施設しせつ計画けいかくなどの具体ぐたい的てきな契約けいやく内容ないようについて協議きょうぎを行いおこない、今年ことし3月末げつまつの事業じぎょう用よう定期ていき借地しゃくち権けん設定せっていに向けむけ契約けいやく締結ていけつ作業さぎょうを進めるすすめる。同どう施設しせつのオープンは2010年ねんを予定よてい。

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