住宅価格まだまだ上昇中！市民の負担増大、背景に「一部が暴利をむさぼり、海外資本が機会を…」―中国（Record China）

2007年ねん12月がつ4日にち、中国ちゅうごく社会しゃかい科学かがく院いんが招集しょうしゅうした「2008年ねん中国ちゅうごく経済けいざい形勢けいせい報告ほうこく会かい」で、最近さいきんの住宅じゅうたく価格かかくの急激きゅうげきな上昇じょうしょうは、住民じゅうみんの利益りえきに重大じゅうだいな影響えいきょうを与えあたえている、との報告ほうこくがあった。「中国ちゅうごく新聞しんぶんネット」が伝えつたえた。

中国ちゅうごくの証券しょうけんや住宅じゅうたく等らの資産しさんの市場いちば価格かかくは、引き続きひきつづき上昇じょうしょうを続けつづけている。特にとくに一部いちぶの都市とし部ぶにおいては、価格かかくがあまりにも高くたかく、また上昇じょうしょうスピードが速はやすぎるため、住民じゅうみんの利益りえきに切実せつじつかつ重大じゅうだいな影響えいきょうを与えあたえている。科学かがく院いんの研究けんきゅう員いんは、中国ちゅうごくの資産しさん価格かかく上昇じょうしょうの主おもな原因げんいんを、以下いかのように分析ぶんせきしている。【その他そのたの写真しゃしん】

（1）中国ちゅうごくでは、現在げんざい、インフレによる圧力あつりょくと隠さかくされた生産せいさん過剰かじょうが共存きょうそんしている。価格かかく上昇じょうしょうに特殊とくしゅな構造こうぞうがあり、全面ぜんめん的てきな上昇じょうしょうではない。

（2）中国ちゅうごくは、目下もっか、流動的りゅうどうてきな要素ようそが多くおおく、未み解決かいけつの問題もんだいが多いおおい。通貨つうかの供給きょうきゅう量りょうは十分じゅうぶんだが、長期ちょうき的てきに低利ていり率りつである。人々ひとびとは、資産しさん価値かちを増やすふやすために、証券しょうけんや市場いちばに投資とうしをする傾向けいこうがある。

（3）土地とち譲渡じょうと税ぜいは地方ちほう税ぜいの主おもな収入しゅうにゅう源げんとなっている。地方ちほう政府せいふの、土地とち開発かいはつや都市とし建設けんせつを重視じゅうしする態度たいどは、不動産ふどうさん価格かかくの上昇じょうしょうに拍車はくしゃをかけている。

（4）一部いちぶの機関きかんが、不法ふほうに市場いちばに働きかけはたらきかけをおこない、暴利ぼうりをむさぼり、人為じんい的てきに価格かかくをつり上げつりあげている。

（5）海外かいがい資本しほんが、様々さまざまな手段しゅだんを用いもちいて中国ちゅうごく市場いちばに参入さんにゅうし、利益りえきを得るえる機会きかいをうかがっている。（翻訳ほんやく・編集へんしゅう/高橋たかばし）